Đất đai là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Để quản lý và sử dụng hiệu quả tài sản này, Quốc hội đã ban hành hàng loạt Luật và Pháp lệnh như Luật đất đai, Luật nhà ở, Pháp lệnh thuế nhà đất, Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp, Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất, Luật thuế thu nhập doanh nghiệp (phần chuyển quyền sử dụng đất)… Để cụ thể hóa Luật và Pháp lệnh nói trên, Chính phủ đã ban hành hàng loạt Nghị định về hướng dẫn thực hiện Luật đất đai; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; thu tiền sử dụng đất; thuế thu nhập...

Đất đai là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Để quản lý và sử dụng hiệu quả tài sản này, Quốc hội đã ban hành hàng loạt Luật và Pháp lệnh như Luật đất đai, Luật nhà ở, Pháp lệnh thuế nhà đất, Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp, Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất, Luật thuế thu nhập doanh nghiệp (phần chuyển quyền sử dụng đất)…

Để cụ thể hóa Luật và Pháp lệnh nói trên, Chính phủ đã ban hành hàng loạt Nghị định về hướng dẫn thực hiện Luật đất đai; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; thu tiền sử dụng đất; thuế thu nhập doanh nghiệp liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất; phương pháp xác định khung giá đất và khung giá các loại đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất; các loại thuế, lệ phí; miễn, giảm thuế tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và mua bán kinh doanh nhà ở.

Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính cũng đã ban hành hàng loạt Thông tư hướng dẫn các Nghị định nói trên.

Để Luật đất đai, Luật nhà ở và các loại thuế liên quan thực sự đi vào cuộc sống, phát huy được vai trò tích cực đối với nền kinh tế - xã hội của đất nước đòi hỏi rất nhiều ở công tác tuyên truyền, phổ biến, giải thích pháp luật. Công việc này  không chỉ là nhiệm vụ của một cấp, một ngành hay một cơ quan mà là nhiệm vụ của toàn xã hội. Pháp luật nói chung đặc biệt là pháp luật đất đai khi được tuyên truyền rộng rãi, giải thích sâu sát tới người dân sẽ là công cụ hữu hiệu để tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa, phát huy vai trò làm chủ của nhân dân trong việc quản lý đất đai.

Năm 2005, Nhà xuất bản Tài chính xuất bản cuốn sách “Hệ thống văn bản pháp luật mới về đất đai, nhà ở và thuế nhà, đất”. Từ đó đến nay Chính phủ, các Bộ ngành đã ban hành hàng loạt các văn bản sửa đổi, bổ sung và hướng dẫn thực hiện Luật đất đai, Luật nhà ở.

Để thuận lợi cho các cơ quan và bạn đọc có được thông tin đầy đủ, liên tục trong quá trình triển khai và thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở và thuế nhà, đất Nhà xuất bản Tài chính xuất bản cuốn sách CÁC VĂN BẢN MỚI HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN LUẬT ĐẤT ĐAI, LUẬT NHÀ Ở VÀ THUẾ NHÀ, ĐẤT.

Nội dung cuốn sách bao gồm:

Phần I: Quy định mới trong lĩnh vực đất đai

Phần II: Quy định mới trong lĩnh vực nhà ở, nhà chung cư, khu đô thị mới

Phần III: Các quy định khác

Hy vọng cuốn sách sẽ đem đến cho bạn đọc những thông tin bổ ích và cần thiết.

MỤC LỤC

Phần I- Quy định mới trong lĩnh vực đất đai

Thông tư liên bộ số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16 tháng 6 năm 2005 Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Thông tư số 04/2005/TT-BTP-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2005 của  Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn các biện pháp quản lý, sử dụng đất đai khi sắp xếp, đổi mới và phát triển các nông, lâm trường quốc doanh

Thông tư số 66/2005/TT-BTC ngày 18 tháng 8 năm 2005 của  Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định số 74/2005/QĐ-TTg ngày 06/4/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc sử dụng tiền chuyển quyền sử dụng đất, tiền bán nhà xưởng và các công trình khác khi tổ chức kinh tế phải di dời trụ sở, cơ sở sản xuất kinh doanh theo quy hoạch

Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất

Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15 tháng 9 năm 2005 của  Bộ Tài chính hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26 tháng 10 năm 2005 của  Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ

Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của  Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần

Chỉ thị số 05/2006/CT-TTg ngày 22 tháng 02 năm 2006 của Thủ tướng Chính phủ Về việc khắc phục yếu kém, sai phạm, tiếp tục đẩy mạnh tổ chức thi hành Luật Đất đai

Phần II- Quy định mới trong lĩnh vực nhà ở, nhà chung cư, khu đô thị mới

Luât nhà ở

Quyết định số 10/2003/QĐ-BXD ngày 03 tháng 04 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư

Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng

Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05 tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng

Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về việc ban hành quy chế khu đô thị mới

Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991

Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban thường vụ Quốc hội Quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991

Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991

Thông tư số 19/2005/TT-BXD ngày 01 tháng 12 năm 2005 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991

Phần III- Văn bản khác

Nghị định số 187/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần